房价一直不虚高，消费习惯很豪爽

达成购房意向165套，价值1.7亿元……昨日，晚报报道了诸暨第四届房博会的火暴场景。在目前楼市低迷的情况下能取得如此炫目的成绩，诸暨房博会引起了绍兴房地产界的关注，记者又赶赴诸暨进行调查采访。

昨天下午1点半，记者来到主办地诸暨市城市广场。虽然是房博会第二天，天气也不太好，但来看房的诸暨市民还是络绎不绝。一个高尔夫楼盘把高尔夫练习场也搬到了现场，这个位于诸暨城西的高尔夫排屋楼盘起价每平方米4800元，引起不少诸暨市民驻足观看。来自草塔的杨先生正在挥杆体验高尔夫的优雅，他对这个楼盘有点心动了，“一套200多平方米的排屋只要一百万元左右，还可以享受高尔夫生活。”

诸暨房产的“领军人物”祥生房产的福田花园楼盘也引起不少诸暨人的关注，不少市民前来登记报名。记者在现场发现，与另外地方举办的房博会常常出现老年人来拿资料和礼品不同，在诸暨的这次房博会上，30到40岁左右的看房者占了很大比例，不少人是真正奔着房子来的。

“诸暨楼市几无泡沫和虚高的成分，这是诸暨楼市健康也是本次房博会火暴的根本原因。”诸暨市房地产协会有关负责人向记者表示。记者了解到，拿与诸暨同级别城市的上虞来说，普通住宅价格已超过每平方米5000元，如果是曹娥江边上的江景房更是高于6000元。而诸暨城区现在的普通公寓都在每平方米4000元左右，连高尔夫排屋也每平方米不到５０００元，西施故里风景区旁配有一个高档五星级酒店的排屋也只要每平方米6000元。

诸暨人口超过100万，是浙江省人口第二大的县级市，而诸暨乡镇的个体经济又很发达，不少乡镇居民都有强烈的做“城关人”的冲动，他们对诸暨城关的认同感很强，一有钱就想到城关来置业。这与诸暨人一直以来豪爽的消费习惯有关系，比如买车，手中有30万元，诸暨人可能会贷款去买辆5系宝马车，而绍兴市区人往往是“实惠点买辆帕萨特”，同样的情况在诸暨楼市上也能体现，这或许也是诸暨楼市产销两旺的一个重要原因。

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